以前投资热情高涨的时期，深圳客、东莞客外区客户购买力强，第一次到售楼部就能成交。
当潮水退去，外区客户的比例会相应下降，而本地客群比例会增加。
(资料图)
但，你可能没想到中山本地客的市场占比，一向“秒杀”外地客。
据乐有家统计显示，2022年上半年，中山本地客已经占到了89%。
其实，跟大家所以为的不同，中山的楼市，中山本地购买力一直是占大头。
所以，开发商们是时候想想中山人会对什么样的产品买账。
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）地处深中通道口，坐落于粤港澳大湾区珠江口的中山马鞍岛（翠亨新区），是中山的CBD。总层数31-33层，共14栋2426户，车位比1:1.04绿化率30%，在售面积为95－105㎡。
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）项目共24栋住宅，容积率3.1，绿化率35%，共2532户，目前主推96㎡、102㎡朝南三房户型，此外还有158㎡楼王户型。
远洋山水紧临省道S111(番中路)，接壤广州南沙，毗邻翠亨新区。约5公里接驳广澳高速，约8公里迅达南沙自贸区，目前在售主力户型为建筑面积88-120㎡（三四房）
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）越秀建发玺樾楼盘在售详情：项目位于中山市火炬开发区，会展东路20号，物业公司为中山越秀地产物业管理有限公司，规划户数1232 ，容积率3，紧邻得能湖公园，约240亩得能湖公园，建面约89-127平房源，均价1.4W。
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）越秀天樾湾楼盘在售详情：售楼处地址位于中山市西区彩青路13号，规划户数1835户 ，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房，在售85-155平米房源，均价1.3W。
关键词：
楼市变天！中山的房子到底谁在买？
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